婚前婚后婚后买的房产怎么处理

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• 问婚前房产离婚后怎么处理
  

  婚前房产分割主要有以下情况：1、夫妻双方对财产归谁所有以书面形式约定的，或以口头形式约定，双方无争议的，离婚时应按约定处理。2、夫妻双方在婚姻关系存续期间所得的财产，为夫妻共同财产，分割时应遵循共同财产的处理原则。 民法典司法解释 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

• 问婚前买房婚后房产证怎么办理
  

  你们属于婚前购房，不知你们后来结婚没？ 不过从你们的房产证上看，属于你们的共同财产，也约定了份额，各一半。属于法律上按份共有。 现在您提出要追究对方的出资问题。是可以的，如果你们协议没有写何时对方缴付房款，那么应当是随时您都可以提出付款请求。不受二年时效限制。对此，最高人民法院曾有司法解释文件。 从你们的出资额80万，及产权各半情况看，应当可以要求对方支付一半的购房款。 是否存在按揭贷款呢？也是需要考虑的问题。

• 问婚前买房婚后怎么办理房产证？
  

  对于婚前已经办理产权的房屋，应当是婚前财产，无需公证。 对于你以哥哥名义购买的房屋： 1、如能在婚前还完贷款，则权属无争议，属于你的婚前财产。 2、若婚前偿还一部分，而婚后以夫妻共同财产偿还，则为混合性质。但对于婚前已偿还部分仍系婚前个人财产，而婚后部分系夫妻共同财产。 3、若婚前财产公证，且对于该房屋的权属进行约定，则从约定。

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