一套二手房，可否申请商业混合-法师兄

第一步，即借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。申请组合贷款：到贷款银行提出借款申请借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件贷款买二手房可以使用公积金和商贷的组合贷款。组合贷款是指、住房公积金储蓄磁卡。组合贷款流程：购买商品房、经济适用住房办理个人住房公积金贷款(组合贷款)的程序可分五步、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款(使用夫妻双方住房公积金贷款的，公积金贷款和商业贷款的贷款期限，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款、身份证，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续。两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户。在组合贷款中、借款日期和还款日期都是相同的，只不过执行不同的利率，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明)

答

不能，二手房可贷款金额最多为评估价的30%...

答

职工购买二手房提取手续须提供房产证及契税完税证，详情可查阅我中心网站“广州住房公积金提取服务指南”的内容...

卖房的缴税不是按照一套或二套房为准则计征的，《营业税改征增值税试点过渡政策的限定》“个人将买下不够2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全部交纳增值税；个人将买下2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，以销售收入减去买下住房价款后的差额按照5%的征收率交纳增值税；个人将买下2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。”

请公租房房、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，应当符合以下条件：（一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准；（二）收入、财产低于规定标准；（三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市

你的理解是错误的，离婚有两种方式，一是协议离婚，一是诉讼离婚，没有自动解除的说法。如果一方患有精神分裂，可能需要先鉴定明确是否是完全民事行为能力人，若是限制或无民事行为能力人，你还要在离婚诉讼前走一个特别程序。比较麻烦，确定离婚，建议委托律师协助处理吧