租赁合同履行地要怎么确定

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• 问租赁合同是如何确定履行地的？
  

  根据2015年2月14日施行的《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国〉的解释》，我国对于租赁合同的履行地作了如下规定：第十八条?合同约定履行地点的，以约定的履行地点为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结清的合同，交易行为地为合同履行地。合同没有实际履行，当事人双方住所地都不在合同约定的履行地的，由被告住所地人民法院管辖。第十九条?财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，从其约定。

• 问房屋租赁合同的履行地怎么确认？
  

  根据2015年2月14日实施的《最高人民法院适用《中华人民共和国民事诉讼法》的说明》，中国对租赁合同履行地作出了以下规定：第18条合同约定履行地，以约定履行地为合同履行地。合同对履行地点没有约定或者约定不明确，争议标的为给付货币的，接收货币一方所在地为合同履行地；交付不动产的，不动产所在地为合同履行地；其他标的，履行义务一方所在地为合同履行地。即时结算的合同，交易行为地是合同履行地。合同未实际履行，当事人双方居住地不在合同约定履行地的，由被告居住地人民法院管辖。第十九条财产租赁合同，融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地。合同对履行地有约定的，由此约定。

• 问租赁合同合同履行地的确定原则是如何的？
  

  实际履行地点与合同中约定的交货地点不一致的，以实际履行地点为合同履行地。加工承揽合同，以加工行为地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。财产租赁合同、融资租赁合同以租赁物使用地为合同履行地，但合同中对履行地有约定的除外。补偿贸易合同，以接受投资一方主要义务履行地为合同履行地。

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