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依据双方在租赁合同中约定的起始日期,房屋租赁合同的起始日期为租赁合同的起始日期,即从双方在租赁合同中约定的起始日期开始计算;如果合同中没有约定的,则以双方在签订合同的日期为租赁合同的起始日期。根据《民法典》第七百零三条,租赁合同是指出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
一、关于酒后驾驶的处罚 1. 酒后驾驶 若饮酒后驾驶机动车,则会被暂扣驾驶证六个月,并罚款一千元以上二千元以下。对于因饮酒后驾驶机动车的处罚也增加了,若再次饮酒驾驶机动车,则会被拘留十日以下,并罚款一千元以上二千元以下和吊销机动车驾驶证。 2. 酒后驾驶营运车辆 若饮酒后驾驶营运机动车,则会被处以十五日行政拘留的处罚和罚款五千元,并吊销机动车驾驶证,五年内不得重新考取机动车驾驶证。 3. 酒驾车肇事 若酒驾或醉驾发生重大交通事故并构成犯罪,则公安机关将依法追究其刑事责任,并由交通管理部门吊销机动车驾驶证,终生不得重新考取机动车驾驶证。 二、酒驾的标准 在以往交警对认定驾驶人酒后驾车时,往往通过目测和测酒仪两种方式执行。在司机承认喝酒或测酒仪显示司机的呼吸中含有酒精成份时,就可以认定为酒后驾车。但是,没有区别饮酒驾车和醉酒驾车的办法。在《道路交通安全法》实施后,对酒后驾车和醉酒驾车的处罚尺度分别作了规定。根据《道路交通安全法》规定,车辆驾驶人员血液中的酒精含量大于或者等于20mg/100ml、小于80mg/100ml的驾驶行为为饮酒驾车;酒精含量大于或者等于80mg/100ml的驾驶行为为醉酒驾车。 有关专家根据标准大体估算了一下:20mg/100ml大致相当于一杯啤酒;80mg/100ml,则相当于3两低度白酒或者2瓶啤酒;100mg/100ml,大致相当于半斤低度白酒或者3瓶啤酒。落实到具体的白酒酒精度数,如果人体中每百毫升血液中含到100毫克酒精,不同的酒类的量化分别是:70度白酒约50克;60度白酒约75克;50度白酒约100克;40度白酒约150克,也就是一口杯的量;日本清酒约500克;红酒约600克;啤酒约3瓶或者6个易拉罐。 三、严格来说,酒后驾驶分为饮酒后驾驶和醉酒后驾驶两种。醉酒是更为严重的一种行为。目前在我国,也是将醉酒驾驶机动车入刑了的,但是如果醉酒情节显著轻微,危害也不大的话,也可以不认为是犯罪。但是,虽然不会受到刑事处罚,交通违章方面的处罚确实不可免除的。
在机械厂拆迁补偿方面,没有统一的标准,具体补偿方案会根据工厂的规模大小、资产规模以及损失情况而有所不同。评估主要涉及以下几个方面: 1. 厂房土地的补偿。对于使用国有土地且拥有使用权的厂房,会根据土地的实际性质来评估其价值,并据此获得相应的土地补偿。 2. 工厂厂房的补偿。根据厂房的面积和结构类型来评估其价值,以确定补偿金额。 3. 停产停业损失的补偿。根据工厂的年产值和纳税情况来确定停产损失的补偿。 4. 工厂员工的安置补偿。拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用,应当得到相应的补偿。 5. 工厂设备及物料损失和搬迁的补偿。针对设备折旧或搬迁时产生的费用,以及其他物料搬迁的费用,都应当给予相应的补偿。 6. 搬迁奖励金。在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的工厂,可以获得相应的奖励金。 由于拆迁涉及的土地、建筑物、设施设备和人员安置等方面的内容比较复杂,因此需要专业人士的介入进行综合资产评估和法律指导。
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