房产确权起用简易程序吗？法律依据是哪一条？

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• 问房产证是确认土地使用权的法律依据吗？
  

  根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。证内各项数据和编号，如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等，必须与土地登记表相一致。土地使用证附图可根据土地利用现状底图或地籍图透绘获得。随着面积和界线的变更，附图也应作相应改动。国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括:①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

• 问房产交易是属于简易程序吗
  

  逾期交房事实清楚，权利义务关系明确，争议不大的属于简易程序类的案件。对于简单的民事案件，原告可以口头起诉。基层人民法院或者它派出的法庭可以当即审理，以用简便方式传唤当事人和证人，送达诉讼文书，审理案件，也可以另定日期审理。

• 问简易程序可以一人执法吗哪些情况下可以使用简易程序
  

  1、可以肯定的是，行政执法适用普通程序需要2名执法人员； 2、对于简易程序需要几名执法人员的问题，目前行政处罚法没有明确规定，但是在立法初期，1名执法人员是可以适用简易程序调查取证的，由于后来在行政处罚过程中，有些被处罚人对于行政处罚决定不服，对适用简易程序收集的证据有异议，而只有1名执法人员说服力比较弱，为避免这种争执，很多地方政府规章逐渐把所有行政执法都硬性归定为2名执法人员； 3、目前，大多数行政机关都默认了必须2名执法人员的这种习惯。

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