按揭房无房产证该怎么买卖

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• 问按揭房买卖没房产证怎么办理
  

  没有房产证的房屋不得买卖。 《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条

• 问上海按揭房没有房产证怎么买卖
  

  抵押房屋没有产权证书就不能出售。产权证书是房屋所有权的证明，没有产权证书的房屋没有产权证书障碍，属于无权处分，不能依法登记领取所有权证书，办理转让手续。

• 问按揭买房房产证怎么拿？
  

  根据现行的相关管理规定，按揭住房的房产证原件已经不在银行了，而是在房产局档案室，本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。 按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证，等借款人还清银行贷款后就可以从银行解除抵押登记，拿回他项权证到房产局换领房产证。 以上就是关于离婚了怎么买房子，离婚买房有什么要求的相关知识，大家在买房子的时候，要提前了解一下买房的相关流程，提前准备所需的材料和证件，注意具体的手续办理，如果大家对此有不明白的，建议可以咨询一下110ask.com的律师。

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