二手房买卖交易税费是什么

大家都在问查看更多

• 问二手房买卖交易税费怎么算
  

  契税：成交价×1%（90平方米以下普通住宅，并且买方首次购房）;成交价×1.5%（90-144平方米普通住宅）;成交价×3%（非普通住宅）土地出让金：成交价×1%个人所得税：成交价×1%（卖方缴纳，房龄5年之内）;免征（房龄5年以上，并且是卖方家庭唯一住房）营业税：（成交价-原始购买价）×5.55%（5年之内普通住宅）;成交价×5.55%（5年之内非普通住宅）;免征（5年以上普通住宅）;（成交价-原始购买价）×5.55%（5年以上非普通住宅）手续费：建筑面积×6元/平方米所有权登记费：80元配图费：20元贴花：5元

• 问南京二手房买卖交易税费
  

  1)产权为非住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额3%营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60% 2)产权为住宅 (税费的征收方式不受是否满2年限制)税费有：契税、营业税、印花税、土地增值税契税：全额1%或1.5%或3%(根据买方的实际情况而定)营业税：差额5.6%印花税：全额0.05%土地增值税：差额30%-60%

• 问二手房交易买卖税费规定
  

  二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费，包括：增值税(原营业税)、个人所得税、土地增值税、印花税、城市维护建设税、契税、教育费附加等。对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0.05%（2009年至今暂免）；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20%；普通住宅的契税为1%，高档商品房契税为4%。 二手房交易过程中买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易，抑制房地产产业过热。[1]结果是增加了买房人的购房负担，也增加了国家的税收收入。

相关法律短视频查看更多

• 1'14
  二手房买卖税费怎样交

  4,330人已观看

• 1'21
  二手房买卖交易流程

  85人已观看

• 1'54
  二手房交易的税费是多少

  1,479人已观看

• 0'51
  二手房买卖没房产证怎么交易

  605人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房交易买房税费怎么算

  161人已浏览

• 
  二手房交易税费

  250人已浏览

• 
  二手房交易税费有什么

  5,895人已浏览

• 
  二手房交易要交什么税费？

  254人已浏览