认定小微企业的三个条件

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• 问国家小巨人企业的认定条件
  

  国家小巨人企业的认定条件如下：1、专业化-专精特新小巨人申报条件有：在特定细分市场3年以上，主营收入占总收入的比例不低于70%；2、精细化-专精特新小巨人申报条件有：取得相关体系认证并且负债率不高于70%；3、特色化-专精特新小巨人申报条件有：技术和产品有自身独特优势，且享有较高知名度和影响力；4、精细化-专精特新小巨人申报条件有：在技术研发有领先优势取得市级或国家级科技奖项和技术研发资质。

• 问房地产企业确认收入的三个条件
  

  房地产企业销售收入在以下条件成就时确认收入：1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据（权利）时，确认收入的实现。2.采取分期付款方式销售开发产品的，应按销售合同或协议约定付款日确认收入的实现。付款方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。3.采取银行按揭方式销售开发产品的，其首付款应于实际收到日确认收入的实现，余款在银行按揭贷款办理转账之日确认收入的实现。4.采取委托方式销售开发产品的，应按以下原则确认收入的实现：（1）采取支付手续费方式委托销售开发产品的，应按实际销售额于收到代销单位代销清单时确认收入的实现。（2）采取视同买断方式委托销售开发产品的，应按合同或协议规定的价格于收到代销单位代销清单时确认收入的实现。（3）采取包销方式委托销售开发产品的，应按包销合同或协议约定的价格于付款日确认收入的实现。包销方提前付款的，在实际付款日确认收入的实现。（4）采取基价（保底价）并实行超过基价双方分成方式委托销售开发产品的，应按基价加按超基价分成比例计算的价格于收到代销单位代销清单时确认收入的实现。委托方和接受委托方应按月或按季为结算期，定期结清已销开发产品的清单。已销开发产品清单应载明售出开发产品的名称、地理位置、编号、数量、单价、金额、手续费等。

• 问小微企业参加社保条件
  

  近年来，社会保险事业取得了长足进步，社会保险覆盖面不断扩大。其中，小微企业参保日益成为社保扩面备受关注的问题。本文结合天津市红桥区小微企业参加社会保险的特点，对现存问题进行了细致分析，初步探索了促进小微企业参保的策略。

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