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没领证就不是夫妻孩子如果生下来父母就有抚养义务
借条中没有担保人可以受法律保护。借条只要是借款人自愿书写,符合各项要件如载明借款金额、借款人姓名等即为有效。担保人只是为保证债权实现而增加的第三方担保责任,不影响借条的效力。
无论客户是否有购房资格,买卖合同都是有效的。 买卖合同是否有效,不以买家有没有购房资格为要件。 根据《民法总则》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违反公序良俗。 同时,《合同法》第五十二条规定,有下列情形之一的,合同无效: (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; (二)恶意串通,损害国家、集体第三人的利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。 如果是签订合同后新政策出台,购房者可以以新政策出台为由,要求解除合同。因为这种情况属于不可抗力,解除合同是免责的。 如果政策已经出台,后签订的买卖合同,由于无法履行合同,买家就是违约,必须承担违约责任。
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