现在二手房交易新政策有哪些-法师兄

经济适用房买卖最新政策：经适房政策后就可以合法销售;经适房政策保障性质的住房。经适房政策2、出售未住满5年的经济适用房：政策法规不允许按市场价格出售未住满5年的经济适用房，只能以不高于购买时的单价出售，且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购价出售已购经济适用房的，出售方需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证件。此类二手经济适用房购买者应该符合经济适用房的购买条件方可购买。出售方以原价出售给有购买资格的人后，仍符合经济适用房购房条件的，还可以再次购买他处经济适用房买卖政策。价格来源网络，请自行核实

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关于二手房新政策中对于二手房交易的规定。需要提交的资料有：１．买方：本人到场，需提供相关有效身份证件、房屋买卖合同。２．卖方：持有效身份...

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[q f laerji于 2008-2-22 11:11 AM发表 screen.width*0.7){this.resized=tr e;...

买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

买房人应缴纳税费：1、　契税：房款的1、5％　（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）2、　印花税：房款的0．05％3、　交易费：3元／平方米4、　测绘费：1、36　元／平方米5、　权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。卖房人应缴纳税费：1、　交易费：3元／平方米2、　印花税：房款的0．05％3、　营业税：差价＊5、5％（房产证未满5年的）4、　个人所得税：房产交易盈利部分的20％或者房款的1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）中介费：一般是房款的2％～3％。

1、过户费用：（1）契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担。（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担。（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳，卖方承担。（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担。（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担。（6）房屋产权登记费：80.00元，买方承担。（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担。 2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。