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展开全部《最高人民法院关于适用的解释》(以下简称“民诉法司法解释”)于2015年2月4日起施行,其中第二十八条规定“建设工程施工合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖”,即由建设工程所在地人民法院管辖。
发包人只起诉承包人。5,不必将被挂靠建筑施工企业列为共同原告。3,在审理中查明有转包的,其他联合承包工程的施工人应列为共同的原被告,应追加实际施工人为共同被告;承包人提出将发包人列为第三人;被挂靠建筑施工企业对施工人因承揽的工程不符合质量标准造成发包人损失的,并对其主张权利而发包人对承包人又负有义务的、因拖欠工程款引起的纠纷,人民法院应根据不同的情况来具体确定该类纠纷案件的诉讼主体身份,施工人可作为原告起诉;如转包经发包人同意,应直接列发包人为被告,实际施工人与承包人对工程质量承担连带责任,应将施工人和被挂靠建筑施工企业列为共同被告,应承担连带责任、两个以上的承包人联合承包工程,即属合同转让根据《民事诉讼法》等法律和有关司法解释的规定,承包人将承包的建设工程合同转包而由实际施工人起诉承包人的、因工程质量引起的纠纷,而被挂靠建筑施工企业不愿起诉的。4。2,可不将发包人列为案件的当事人,并以被挂靠建筑施工企业名义签订建设工程合同。具体包括以下几种情况,当事人根据不同的法律关系承担相应的法律责任,并以被挂靠建筑施工企业的名义签订建设工程合同而被起诉的,由其中一方与发包人签订建设工程合同而发生纠纷的:1、施工人挂靠其他建筑施工企业,可将发包人列为第三人、施工人挂靠其他建筑施工企业
1、严格招投标和承发包程序,优选施工单位,严格控制工程分包和转包。2、建设前期加强立项管理,打足投资,保证归口使用资金80%以上存入银行,专款专用。3、加强合同和信息管理,签定协议尽量采用规范的合同示范文本,对附加条款要仔细推敲,咨询有关专家,请专家给予指导。4、严格进行工程变更把关,严禁通过设计变更扩大建设规模,增加工程内容,提高建设标准,对必须变更的,应先做工程量和造价增减分析。5、加强隐蔽工程的检查验收,完善隐蔽工程现场手续。6、及时解决工程中的索赔问题。7、结算时,力争不漏算,不错套定额,不乱取费,并委托具有资质的造价咨询机构进行结算、委托资深望重的造价工程师主持结算工作。8、进一步规范业主、承包商、政府行政管理部门的行为,不瞎指挥。《中华人民共和国》第二十三条、第二十四条、第二十七条、第二百六十五条
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