公积金利率调整的相关规定是什么是怎么回事的

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• 问公积金余额利率是怎么算的有什么规定吗
  

  个人和单位缴纳的住房公积金自存入公积金账户之日起计息，当年存储的住房公积金按照居民储蓄活期存款利率记息，上一年结转的住房公积金存储本息按照三个月整存整取的计息。 公积金的会计年度为当年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日进行结息。 比如，一职工自2009年9月开始缴交公积金，每的缴交额为200元，加上单位的200元，每月进入帐户内的余额有400元，至2010年6月30日结算时，该职工公积金帐户内有余额4000元，这4000元将按当时的活期利率0.36% 计息：当年的利息：4000*（0.36/100/12*10个月）=12元 当年的本息： 4000+12=4012元,2010年7月——2011年6月，该职工连续交纳的12个月，月交额还是200元，交上单位的200元，每月仍为400元，2011年6月30日公积金结息时，帐户内的余额为：上年4012元，当年4800元， 结算方式： 1、上年的4012元按三个月整存整取的利率（2.85%）计息：4012*（2.85%/12*3）=28.59元（利息），本息和为：4012+28.59=4040.59元； 2、当年的4800元按活期存款利率（0.5%）计息：4800*0.5%=24元（利息），本息和为4800+24=4824元。至2011年6月30日，该职工公积金帐户内的余额为：4040.59+4824=8864.59元。这8864.59元在2012年6月30日按三个月的整存整取利率计息；2011年7月至2012年6月缴交的公积金，到2012年6月30日时按当时公布的活期利率结息。

• 问公积金贷款利率多久调整一次
  

  1、一年一次。每年一月一日调整一次，即每年都是执行一月一日的利率水平。 贷款利息计算是浮动利率计算的，利息随着利率调整而调整。 2、当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。 3、一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。

• 问公积金二套房贷款利率是多少的是怎么回事的
  

  1、关于公积金二套房贷款利率，对首次购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女),贷款首付款比例不得低于30%; 2、对贷款购买第二套住房的家庭,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍; 3、对贷款购买第三套及以上住房的,贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高,具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

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