村改签订两年合同.如果没有盖好房子可以起诉村委吗

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• 问办理租房合同没有村委盖章有效吗？
  

  营业执照是企业或组织合法经营权的凭证。《营业执照》的登记事项为：名称、地址、负责人、资金数额、经济成分、经营范围、经营方式、从业人数、经营期限等。营业执照分正本和副本，二者具有相同的法律效力。正本应当置于公司住所或营业场所的醒目位置，营业执照不得伪造、涂改、出租、出借、转让。

• 问村委会可以签合同吗
  

  回答村委会可以签订合同吗的规定是村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。

• 问村委会签订合同
  

  村支书所说无法律依据。 依照我国《土地承包法》第四十八的规定，如果机动地发包给外村人，就需要三分之二以上村民代表同意，如果发包给本村人耕种，不需要三分之二以上村民代表同意，但需要进行招标或公开协商承包价格。而且在《土地承包法》中并没有规定，合同中必须有村民代表的签字，如第二十一条中就是具体的合同内容，而且第二十四条规定，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除。如果对方坚持收回，你可以通过协商解决，也可以请求、乡（镇）人民政府等调解解决。还可以直接向法院起诉。 《中华人民共和国农村土地承包法》第四十八条发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。按上述两条规定，如果是重新调整土地，需要按第十八条规定执行。 第二十一条发包方应当与承包方签订书面承包合同。 承包合同一般包括以下条款： （一）发包方、承包方的名称，发包方负责人和承包方代表的姓名、住所； （二）承包土地的名称、坐落、面积、质量等级； （三）承包期限和起止日期； （四）承包土地的用途； （五）发包方和承包方的权利和义务； （六）违约责任。 第二十二条承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效时取得土地承包经营权。 第二十四条承包合同生效后，发包方不得因承办人或者负责人的变动而变更或者解除，也不得因集体经济组织的分立或者合并而变更或者解除。

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