都是男方出的钱房产证上没有女方名字,如果有离婚那天财产怎么分配

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• 问房产证上是男方的名字，如果女方想离婚，男方不配合，怎么办理离婚
  

  目前，如果直接起诉离婚，由于房产证上所写的是男方的名字，且房子是在婚前取得的，如果没有特别约定，应当认定是男方的婚前个人财产，女方没有产权。本案中，如果女方在购买和装修房子上有一定投入，女方应取得或者保留男方认可女方投入的证据，以便在诉讼时主张女方的婚前投入。如果没有这些证据，女方不妨再给男方一次机会，让他写一份保证书，表明如果男方再不悔改，出现婚外情，女方将提出离婚，同时注明夫妻双方在这套房子上投入的财产状况。对于女方仅以保留的男方的婚外情照片和短信作为起诉证据，一般来说这些证据还不够充足，诉讼的风险较大。但是如果在有保证书等相关证据的基础上，女方提出离婚，这些照片和短信一旦被法院采信，依据婚姻过错一方给予无过错一方赔偿的原则，女方可以多分得一些财产，同时可以向对方主张精神索赔。

• 问购房男方出钱，上是女方名字，如果房子算谁的财产
  

  购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。 1、和开发公司协商撤销备案，重新签合同，这样你就算买的一手房，可以首付3成，但是如果开发商的大房产证办下来了，再想撤备案就比较难。 2、让他办理房产证，你再进行过户，这方法不怎么好，因为他办理房产证的时候需要缴纳契税，你过户的时候也需要交纳契税，这样就交纳了两份的钱，而且你这算二手房按揭，贷款首付比较高!你的房东算按揭出售，手续比较麻烦，建议你采用第1种方式。

• 问房产证上只有女方名字离婚怎么分配
  

  对于房产的分割，需要考虑的关键因素，即房子是在婚前购买还是在婚后购买的。如果是在婚前购买的，男方支付了首付并且只登记在男方一个人名下的，那么视为男方一个人的婚前财产。如果之后将女方的名字加上去的，那么视为男方对女方的赠与，离婚时房产原则上平均分割。如果是在婚后购买的，即使房产证上没有女方的名字，只要是以夫妻共同财产还贷的，那么就视为夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割。

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