如何避免经营商在租出自己餐馆-法师兄

签订合同，避免以后的纠纷中华人民共和国合同法第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：（一）当事人的名称或者姓名和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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(一)要选择正规旅行社参加旅游活动，在报团出游时，一定要认真审阅旅行社的工商营业执照和经营旅行社业务许可证，确保选择的旅行社是合法规范的。 ...

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消费者进入餐馆消费，便是与餐馆成立了服务合同关系，如果消费者与餐馆经营者就合同条款的理解发生分歧，有权对其进行解释的只有人民法院和仲裁机构。...

如何避免自己转载文章侵权？转载文章避免侵权可以向征询原作者的同意，在得到许可后转载。《著作权法》第二十六条的规定，使用他人作品应当同著作权人订立许可使用合同，本法规定可以不经许可的除外。许可使用合同包括下列主要内容：（一）许可使用的权利种类；（二）许可使用的权利是专有使用权或非专有使用权；（三）许可使用的地域范围、期间；（四）付酬标准和办法；（五）违约责任；（六）双方认为需要约定的其他内容。

一、验证核实承租人的身份及经济能力。房东在出租房屋时要核查承租人身份的真实性及租用物业为何种用途，了解承租人的基本生活来源，是否有固定工作等，以免对方交不起房租时发生租赁纠纷。同时，对于外地租客，房东可查看其暂住证并应留有租客的身份证复印件，确保利益不受损失。二、预留一定数额房租抵押金以免利益受损。房屋业主在租房时一定要房客交纳一定数额的抵押金，以避免房客拖欠房租及水、电、煤气、电话等费用。同时还可避免房客在租住期间内损坏屋内家具、家电等设施或者干脆卷东西逃跑的情况发生。三、屋内预留配置验查仔细免除后患。通常情况下在出租房屋时，房屋业主会将屋内家电、家具等设施留给租客使用。因此对于年代相对较久远的老房子而言，业主在出租房屋前更应该将屋内预留给租客的物品、设施等检查清楚，适当维修，以免在日后承租房屋中发生危险。

根据法律规定，避免对方转移财产的方式有申请财产保全。利害关系人因情况紧急，不立即申请保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以提出财产保全，申请人应当提供担保，不提供担保的，裁定驳回申请。