汕头市高铁联络段拆迁补偿标准是如何-法师兄

1.当地政府会公布补偿标准，原则上按公布标准进行补偿，全国并没有全国的统一标准，拆迁补偿安置有一个基本原则，就是保障居民的生活会平不降低，特别提示：如果认为补偿不合理，一定不要签订任何补偿协议，可以通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿。 2.律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证，征地批文等信息。对项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查，通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式，争取提高补偿标准。

答

答：依据《汕头经济特区城市房屋拆迁管理规定》第三十条规定：拆迁人应当对被拆除房屋及其附属物的所有人（包括代管人、国家和集体所有的房屋及其附属...

答

如果被征收人对补偿决定不服，可以依法申请行政复议，也可以依法提起行政诉讼。根据相关法律规定，房屋征收单位与被征收人在征收补偿方案确定的合同期...

1、土地补偿费。按照《土地管理法》规定，土地补偿费为该被征收地前三年平均年产值的6-10倍，归农村集体经济组织所有。 2、安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。国务院根据社会、经济发展水平，在特殊情况下，可以提高征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准。 3、补偿标准的规定地上附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。

拆迁补偿标准：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

广东省人民政府批复了广东省国土资源厅报批的《广东省征地补偿保护标准》的文件。广东省汕头市濠江区土地有三类、四类土地二种：三类区片区片范围：达濠街道、礐石街道、广澳街道。补偿标准：耕地：64600亩；园地；49667元亩；林地：25067元亩；养殖水面；67067元亩；未利用地：19877元亩。四类区片区片范围：马滘街道、滨海街道、河浦街道、玉新街道。补偿标准：耕地：59200亩；园地；45600元亩；林地：21200元亩；养殖水面；61467元亩；未利用地：18200元亩。爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。