离婚后夫妻一方是否可以买房过户给另一方?

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• 问夫妻一方离婚房子怎么过户给另一方
  

  夫妻离婚按揭房过户到另一方需要先偿还完房屋贷款，然后到房屋管理登记部门进行房屋转让登记，房屋管理部门对申请登记进行审核，满足条件的进行转让登记。按揭房是抵押给银行的，所以需要还完贷款后进行转让。

• 问夫妻离婚后房子怎么过户给另一方
  

  夫妻协议离婚是需要办理夫妻离异住房析产过户。 需要离异夫妻俩一起，持有身份证，户口本，离··婚证书，经过公证的离异协议（上面注明住房分割细则，归谁）房产证书，契税证，以及土地证书，双方一起到房管，申请办理离异住房析产过户给一方， 只要证件齐全，只有几百元手续费用，没有任何税费缴纳。 前提，住房贷款还清，无抵押。

• 问夫妻离婚后房产过户给另一方税率
  

  第一、根据财政部和国家税务总局的通知，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属由夫妻一方所有变更为夫妻双方共有，免征契税。 第二、你们是婚后买的房子，在办理中要收取一定的费用，建议具体咨询房管部门。 第三、国家关于限购的政策是以家庭为单位的，这跟加不加名，没关系。政策是会变动的，不过目前贷款买第二套房会受到影响。

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