房子结婚前算夫妻共同财产吗？

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• 问结婚前买的房子算夫妻共同财产吗
  

  一方在结婚前自己购买的房子。据婚姻法规定，一方婚前财产是夫妻一方的个人财产。在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房显然属于一方的婚前财产，属于个人财产。

• 问婚前房子算夫妻共同财产吗
  

  婚前房子不算共同财产。夫妻共同财产一般都是在婚姻关系存续期间取得的财产，而婚前房子的取得时间是在婚姻关系存续之前。但是如果只是婚前付了首付，婚后一起还贷的房子除外。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

• 问结婚前的房子算不算夫妻共同财产
  

  婚前房子一般不算共同财产。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

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