经过公证的房产是否可以直接进行过户？-法师兄

在房产完成公证后,需要等待一段时间才能进行过户手续。完成公证程序后,需要凭借公证机构颁发的公证书才能进行房产过户的办理。值得注意的是,公证书只是办理过户手续所需的众多证据或证明之一,还需要提交其他相关文件,例如原始产权证和办事人员的身份证明等。以下是一些情况下需要办理公证手续的房屋过户: 1、继承房产过户。如果房屋继承人需要办理房产过户,他们应首先前往公证部门办理《继承权公证书》。 2、赠与房产过户。如果产权人想要将其所有的房产赠送给亲朋好友,则双方需共同签署并办理“赠与合同公证书”,然后才能前往产权交易核心办理更名手续。 3、作为遗产分割的房产过户。在这种情况下,遗嘱需要通过公证程序。遗嘱在遗嘱生效之后,法定继承人在依据遗嘱内容进行遗产分割时,对于协商达成的遗产分割协议也需要经过公证程序,然后才能办理遗产过户手续。 4、涉及涉外及港澳台地区的房产过户。对于这类房产的买卖协议,必须在公证部门进行公证之后,才能前往房地产交易核心办理过户手续。根据《公证法》第二十五条,自然人、法人或其他组织可以向住所地、经常居住地、行为地或事实发生地的公证机构提出公证申请。如果需要办理涉及不动产的公证,则应向不动产所在地的公证机构提出申请。对于申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。

《公证法》第二十五条自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。

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房产证过户办理流程：r一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续；r二、到“房地产估价”窗口办理评估手续；r三、到“公证...

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1. 遗嘱公证公证书本身无法实现不动产权属的直接转让和变更，因此需要进行多项操作来判断最后的遗嘱。然而，遗嘱公证也有可能被撤销，因此公证机构...

不办房产证是不能直接过户的。因为办理房产过户需要携带的材料有房产证原件等，所以房产证未办是不可以过户的。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料： (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。

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以自书遗嘱为例，自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户。如果继承人之间有分歧，可能还需法律诉讼程序，根据生效法律文书办理房产过户手续。自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户。如果继承人之间有分歧，可能还需法律诉讼程序，根据生效法律文书办理房产过户手续。自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户。如果继承人之间有分歧，可能还需法律诉讼程序，根据生效法律文书办理房产过户手续。自书遗嘱没有公正不能直接办理房产过户，需要去补办公证等手续，才可以办理过户