相关问答
据我所知的，农村建房没有房产证。目前大多数农村的房屋权证颁发情况都不一致。房屋产权证一般都没有登记发证，土地证也是不全部登记发证的，有些地方...
没有房产证的自建房是不可以买卖的，必须有房产证才可以买卖。农村自建房也是可以拿到房屋权属证书的，拿不到那是你没有依据《房屋登记办法》去办理。...
大家都在问查看更多
由于乡村房屋宅基地的特殊性质，乡村房屋交易是有肯定要求限制的，乡村房屋的买受人必须是符合乡村宅基地申请要求的人才受法律保护，有无房屋证都不够以判定交易的合法性，具体说来有就是：集体组织内部人员和集体组织以外的人员。集体组织内部人员又有三种具体情况： 1、本身已有宅基地，且符合国家限定的宅基地准则。根据一户村民只能拥有一处宅基地的限定，对已有宅基地且符合国家准则的村民，再申请宅基地是不可能得到准许的。 2、已有宅基地，但尚未达到国家限定的准则。对第二种情况的村民，尽管其已有一处宅基地，但如不能定借口，也很难再申请到第二处宅基地。 3、已在集体组织落户，但尚无被分到宅基地。对第三种情况，申请宅基地必须经过法律、法规限定的流程。因此，即使是售房做法发生在村民集体组织内部人员之间，也将难以进行。售房者首先要审查购房者的具体情况，这无疑是不现实的。
通常不可以公证，因为没有房产证，不知道房屋产权属于谁，如果明确房屋产权，比如法院判决书，那么是可以做公证的。 房产公证的流程及所需材料： （一）房产公证所需材料 1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等； 2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）； 3、要求公证的协议书或合同； 4、公证人员认为必须的其它材料。 （二）提出公证申请 1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请 资料审查； 2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）； 3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。 三、进行房产公证的注意事项 1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理； 2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字； 3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。
农村没有房产证的房子，只要经鉴定是合法建筑就可以得到赔偿： 1、农村草房补偿1900元/平米; 2、砖瓦房补偿2400元/平米; 3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米; 4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
1,907人已浏览
813人已浏览
1,247人已浏览
359人已浏览
网友热门关注
