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土地出让金可分为地面价和楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积楼面地价为分摊到每平方米建筑面积的地价，即以土地出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。只是两种不同的方法，计算结果都是相同的。 土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。
土地出让金可分为地面价和楼面价两种计算方法。地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积楼面地价为分摊到每平方米建筑面积的地价，即以土地出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。只是两种不同的方法，计算结果都是相同的。 土地出让金，实际上就是土地所有者出让土地使用权若干年限的地租之总和。现行的土地出让金的实质，可概括为它是一个既有累计若干年的地租性质，又有一次性收取的似税非税性质的矛盾复合体。土地出让金具有地租而非税性质。
应该按土地证上的数字计算，但你家要去把它恢复到原来的面积，这是你家的权利，行人不断地走，你就不断地恢复，你也不期望它能收多少庄家，只是证明你在实施对该地的管理就行了。按农村人说的安种一些懒庄稼，或栽一些有刺的农作物类，也无需大的投入，有了这样的措施后，你就有底气和他们较真了！遇到征地需要补偿，作为征地部门总是希望支出的补偿费越低越好，实际安种面积减少了，他们不认为是别人当路使用而至，他们认为你是抛荒行为据实补偿也有一些理由，而你做些弥补使得他们想少补偿钱的意图不能实现，所以你要恢复面积，让他们无机可乘。
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