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1、面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款，购房者因此要求解除合同的，法院不予支持； 2、面积误差比绝对值超出3％时，买房人...
房屋买卖的过程中，容易产生房产纠纷。遭遇房产纠纷应该怎么处理？房产纠纷也称房地产纠纷。 房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间...
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根据民事诉讼法第一百零八条的规定，起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实，理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。提起住宅改建住宅买卖合同纠纷的诉讼，首先需要确定被告的身份，包括姓名、性别、民族、出生年月日、地址等。第二，根据合同的性质和被告的地址，确定有管辖权的法院。第三，确定自己的诉讼请求，要求继续履行合同，承担违约责任，解除合同等。第四，收集能够支持诉讼请求的证据。准备好上述材料之后，需要草拟起诉状，写明诉讼请求和事实理由，向有管辖权的法院递交起诉状和相关的证据材料。
农村房地产销售纠纷双方可以先私下协商。协商不成的，可以按照农村房地产销售合同的规定申请仲裁或者民事诉讼。判决生效后，当事人不得向人民法院提起同一纠纷。
1、争议双方直接协商是目前解决房地产争议的最常见途径；2、求助于消费者协会商品房购销产生争议；3、向政府主管部门申请调解处理；4、向仲裁委员会申请仲裁；5、通过法院司法途径。
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