如何买银行不良债务

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• 问如何避免买方上不良债务
  

  由于买卖双方常常通过中介机构建立联系，进行交易，而中介机构本身的机制和人员素质不一，常常在签订合同或办理手续时出现问题，甚至合同约定内容与三方谈判时表达的意思不一致，导致当事人对合同履行内容产生争议，从而提起诉讼。为避免上述情况发生，买卖双方在交易时应当选择正规的中介机构，交易前应当充分了解各种事项，并对双方谈定的内容以书面形式约定好。

• 问银行不良债务有什么原因
  

  (一)客观性因素：国家产业政策调整和政府干预。 1.国家产业政策调整是形成阶段性和时期性不良债权的主要原因。 2.政府“点贷”项目是造成银行不良债权的直接渠道。 (二)主观性因素：银行自身管理。1.信贷粗放经营。2.内部控制不严。 3.信贷软改革。 4.同行业的无序竞争。

• 问不良债务如何确定？
  

  不良债权是指公司企业的资金、商品、技术等借与或租借到其它公司企业但面临无法收回或收回少量的现象。不良债权的确定主要有三点： 1、债务人有偿还能力，这是对债务人的要求； 2、债务人不履行债务，这是对债务本身状态上的要求； 3、债权必须合法，这是对债权在法律上的要求。

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