婚后的房属于吗

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• 问结婚后买房属于婚后财产吗？
  

  结婚后买房如果是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上写一方或双方名字的，应认定为夫妻共同财产。婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

• 问父亲再婚后的房子属于后母吗
  

  关于这个房子，在2002年你父亲再婚之前的房产，应当属于你父母的共同财产（由于你生母已去世，确切地说，该房的3/4属于你父亲，而1/4属于你继承所得），而且，你父亲的那一部分，是属于婚前个人财产的，并不是和你后母的共同财产。对于你后母出资进行的维修，既然没有申请，也就是说没有合法的扩建改建手续，是属于违章建筑的，也没有产权，如果在拆迁补偿是对这部分也进行了补偿的话，那么与原来的合法产权房的补偿标准也是不同的，是可以与合法房产的补偿相区分开的。而你对合法产权的补偿部分应该享有1/4的比例。所以，对于你父亲要和你签订的协议，你可以衡量一下，看是否有侵犯你的权利，如果价值基本相当，那也是可以接受的。对于你所说的担心日后出现争端问题，可以对这份协议进行公证，不要让你大伯来当见证人，直接由公证处来做就行了。但是这份协议不仅仅应该你和父亲签，拆迁补偿机构应当一并签字认可，明确拆迁部门对你的补偿责任，才能保证日后把房屋补偿到位。 简要回答，

• 问婚后买房，房产是属于一方的吗？
  

  婚后买房的房产属于哪一方的确认方式：房产认定为一方个人财产的，认定为买受人所有，但另有约定的除外。财产依法认定为夫妻共同财产的，由双方共同拥有。

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