商业门面税率是多少？

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• 问门面出租收入要缴哪些税种，税率是多少
  

  1、按照租金收入交纳5%的营业税；按营业税额的7%交城维税，按营业税额的3%交教育费附加；地方教育附加2%（这个各地可能会有差别）2、按照租金收入交纳12%的房产税；3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。根据现行的房产税规定,房屋出租,按租金收入的12%计征房产税；同时该租金收入属营业税应税收入,按5%交纳营业税,这是全国统一的至于营业税的附加税（城建税和教育费附加、地方教育附加）。据现行的城市维护建设税法，“纳税人所在地为市区的，税率为7%”根据国务院令第448号《国务院关于修改〈征收教育费附加的暂行规定〉的决定》：自2005年10月1日起，教育费附加，以各单位和个人实际缴纳的增值税、营业税、消费税的税额为计征依据，教育费附加率为3％，分别与增值税、营业税、消费税同时缴纳。“除国务院另有规定者外，任何地区、部门不得擅自提高或者降低教育费附加率。”因此，出租门面房应交纳12%+5%+5%*（7%+3%+2%）=17.55%的税这是按照目前税法的规定当然是开月度发票。

• 问商业门市抵押贷款利率是多少
  

  商业门市抵押贷款利率需要根据借款性质划商铺抵押贷款公司商铺抵押贷款般言商铺抵押贷款难审批通贷款用途限制能用于购买二手楼、装修、高档消费品等相于叙做消费贷款借款资质良商铺评估价值较高般按评估净值50％放贷（高超70％商铺数控制严）且消费贷款利率基准利率浮10％6.22％借款情况般利率能浮公司商铺抵押贷款操作起简便贷款数般超评估净值60％（文件规定70％般都批）贷款利率按行同期同档贷款基准利率浮10％执行具体利率要看审批情况定目前行期基准利率5.58％公司商铺抵押贷款要调查贷款用途用途范围没控制严格要合理合能够保证收贷款本金基本都行。

• 问营业税税率是多少？
  

  增值税税率为： 1、纳税人销售货物、服务、有形动产租赁服务或进口货物的税率为17％； 二、销售服务．无形资产，税率为6％； 三、其它税率。

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