银行的存款可以抵押贷款吗

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• 问银行银行贷款可以把存单质押贷款吗
  

  目前，在我国，大额存款证可以转让。大额存款是指银行业存款类金融机构向个人、非金融企业、机构团体等发行的大额存款证明书。与一般存款单不同，大宗存款单到期前可转让，期限在7天以上，投资门槛高，金额为整数。

• 问贷款的房子可以抵押银行再贷款吗
  

  有贷款的房子可以抵押贷款，不过在办理抵押时比较的麻烦，而且抵押贷款不是抵押房屋全部，只能抵押已经还款的部分；比如房贷和首付已经归还50%，向银行或贷款机构申请贷款只能抵押一半。二次贷款抵押率最高不超过50%。事实上除了银行按揭之外，现在很多贷款公司也有这种贷款服务，而且下款速度比较快，不过贷款机构的贷款利率要高一些，如果不用急着用钱，可以申请银行贷款。

• 问银行的房产抵押贷款可以吗
  

  抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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