2022年买房子的契税应什么时候交

大家都在问查看更多

• 问买房子什么时候交契税
  

  契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

• 问买房子什么时候交契税？
  

  一般的顺序是购房-交首付-办理贷款-贷款审批-审批合格-进入交房流程。可能我是外行步骤不是很严谨，但是大致就是贷款批下来之后，开发商打电话让你去交房，这时候需要去审批中心交契税。如果不是个人购房，还需要交印花税。 一般在贷款批下来之后，开始交房了，这时候一般会把钥匙给你，并且一个月之内办妥，并不是很催，交完契税之后别的费用几乎没有了，除非你是全款才需要自己办理土地证产权证。 首套房且是个人住房的，面积90平以下，契税的费用是总金额的1%。面积是建筑面积，也就是本本上是多大，就是多大面积。 首套房且是个人住房的，面积90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商铺，还必须交印花税。

• 问买房子契税什么时候交？
  

  契税由财政部门征收，维修基金由住建委小区办收取，上述费用在办理产权登记时收取，贷款的在办理抵押预告登记时缴纳。如果是公积金贷款，必须先交纳维修基金或契税才可以。交维修基金和契税，得带着购房合同，还有自己的身份证、户口本

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房子契税在哪个部门交

  2,668人已观看

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,856人已观看

• 1'34
  什么是契税

  5,037人已观看

• 0'57
  2021年什么时候交医保

  1,257人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房契税什么时候交

  13,044人已浏览

• 
  房子契税什么时候交

  674人已浏览

• 
  买卖新房的契税什么时候交

  171人已浏览

• 
  现在什么时候买房契税交

  273人已浏览