不好能做房子抵押吗

大家都在问查看更多

• 问房子能做抵押贷款吗？
  

  如果抵押房产已经经过抵押登记,是可以的。 抵押贷款的贷款条件： 1.有合法的身份； 2.有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录； 3.有合法有效的购房合同； 4.以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内； 5.能够提供贷款行认可的有效担保； 6.贷款行规定的其他条件。

• 问抵押的房子能做抵押手续保全吗
  

  抵押财产可以保全。根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百五十七条，人民法院可以对抵押物、质押物和留置物采取财产保全措施，但不影响抵押权人、质权人和留置权人的优先受偿权。

• 问抵押的房子贷款后还能做抵押吗？
  

  是的，但是需要注意的是，再抵押房屋第二顺位的抵押权人债权可能无法保证清偿。作为二次抵押的房地产需要满足以下条件：1、有市场发展潜力；2、需要是现房；3、房屋位置优越，交通便利，升值空间大；4、贷款机构要求的其他条件。另外，需要注意的是，住房二次抵押贷款的金额不会太高，一般是基于住房价值＊抵押率－原贷款的本金余额”来确定实际贷款额度。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  有抵押的房子能买吗

  6,355人已观看

• 0'53
  已抵押的房子法院能拍卖吗

  7,319人已观看

• 0'49
  单独房产配偶不签字能抵押吗

  1,961人已观看

• 1'15
  房子抵押贷款利息还不上怎么办

  8,553人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村房子能不能做抵押

  648人已浏览

• 
  房子做了抵押还能卖吗

  5,345人已浏览

• 
  房子做了抵押还能卖吗

  300人已浏览

• 
  房子做抵押还能出租吗

  306人已浏览