冻结被告房产证中的土地是否有效

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• 问已冻结的财产被告方要求再审，冻结的财产，是否应该解除冻结的关系
  

  已冻结的财产，被告方要求再审，冻结的财产不应该解冻。被告方只是要求再审，法院必须经过审查确定案件是否有错误，才能确定是否再审。即使进入再审程序，法院也只是中止案件的执行，有的案件还要继续执行，所以，已经查封的财产，是不能解除查封的。《民事诉讼法》第一百九十九条当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审;当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审人民法院申请再审。当事人申请再审的，不停止判决、裁定的执行。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》：第一百六十六条裁定采取保全措施后，有下列情形之一的，人民法院应当作出解除保全裁定：（一）保全错误的；（二）申请人撤回保全申请的；（三）申请人的起诉或者诉讼请求被生效裁判驳回的；（四）人民法院认为应当解除保全的其他情形。第三百九十六条人民法院对已经发生法律效力的判决、裁定、调解书依法决定再审，依照民事诉讼法第二百零六条规定，需要中止执行的，应当在再审裁定中同时写明中止原判决、裁定、调解书的执行；情况紧急的，可以将中止执行裁定口头通知负责执行的人民法院，并在通知后十日内发出裁定书。

• 问被执行局冻结的房产是否有期限？
  

  房产为不动产，据《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，法院对不同财产的查封期限不同。对动产查封、扣押的期限为一年，对不动产查封的期限为两年，对其他财产权冻结期限也为两年，法律或者司法解释另有规定的除外；法院未能在上述期限内执结的，申请执行人可以申请续行查封、扣押、冻结，续行期限不得超过上述期限的1／2。

• 问土地使用证被冻结的规定有哪些
  

  人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。

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