农村房本上有名字的可以分到房子吗？

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• 问户口本上的名字可以分户口本上的房子吗
  

  户口本上的名字，不是作为分房子或者继承房产的唯一依据，不能单以户口本上的人员登记来决定能不能分房子。是夫妻关系的，婚后买房，房子为夫妻共有，其房子份额分割由夫妻双方决定或者按照结婚时约定的协议进行分割。

• 问户口本上的名字可以分房子么？
  

  不可以，房产证登记人拥有住房产权，户籍其他人员没有权益在住房上。也就是说房产证上登记的人有权分房子。户口本上的人口在被继承人没有死亡的情况下，别人没有权利单独取得这个财产，户口本上的人如果和被继承人没有亲缘关系或者被继承人留有遗嘱单独给予某人，其他人都不得分享继承财产。如果房子权属不清，那么可以视为家庭共同财产，家庭成员可以取得房产。

• 问农村房子可以写小孩名字吗
  

  农村房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如孩子未成年，是不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由其法定监护人（一般是父母）代为办理。未成年人的房产是不能买卖的，不能用于抵押贷款的。

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