签购房合同需要本人签字吗

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• 问签购房合同本人没有签字有效吗
  

  没有效。 1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。 2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。 3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。

• 问没签购房合同只有入住通知单需要本人签字吗
  

  购房者认购——购房者交定金(拿收据)——开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付——开发商将首付款打到房产局的资金监管账户——开发商下载备案单并打印备过案的合同——通知购房者再次签订备案合同——开发商将备案合同送到房产局审核盖章——办理相关贷款手续。购房者在签约时，应认真推敲《商品住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》两书的内容，并将质保书作为合同的附件。

• 问购房合同是不是要本人签字
  

  签购房合同需要本人签字。不过如果有特殊情况的，当事人确实无法到场签字的，则其可以出具委托书委托他人代为签字。受委托人需要携带当事人出具的授权委托书以及委托人的身份证和其自己的身份证到场签字。

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