中介租房阴阳合同是违法的吗

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• 问中介签订的房屋买卖合同是阴阳合同吗
  

  中介签订阴阳合同是违法的。 订立阴阳合同是一种逃税违法行为。税务机关一旦发现，可以根据《税收征收管理法》对双方逃税行为进行行政处罚。如果交易双方的行为违反刑法，可能构成偷税根据刑法的规定，可能会被判处拘役甚至有期徒刑。 假如利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法形式掩盖违法目的，不仅伪装的阳合同无效，伪装的阴合同也因内容违法而无效。

• 问阴阳合同是违法的吗
  

  订立阴阳合同的目的就是为了逃避国家法律规定的应当缴纳税收的义务，当达到一定的数额就会构成犯罪，成立逃税罪。 　　依据《中华人民共和国刑法》第二百零一条规定，纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报，逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金； 　　数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。 　　扣缴义务人采取前款所列手段，不缴或者少缴已扣、已收税款，数额较大的，依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为，未经处理的，按照累计数额计算。

• 问阴阳合同中介有责任吗
  

  首先，法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同，才会有责任问题，证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章，或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。其次，即便有证据证明中介参与阴阳合同，但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定，仅有行业规范和行政性处罚规范，故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任，最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。最后，行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。

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