施工合同备案需要哪些证件

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• 问施工合同备案都需要哪些材料
  

  施工总承包合同备案提交的资料清单有：1、《建设工程施工许可证申请表》原件；2、合同正式文本一式四份原件；3、合同当事人法定代表人证明原件，法定代表人授权签订合同的，还应当提交法定代表人授权委托书原件；4、承包人为外地企业的，应提交承包人资质证书以及项目经理（建造师）资格证书复印件（核原件）；5、招标项目应提交招标文件和《建设项目招标（发包）程序完成证明》或《中标通知书》复印件（核原件）；6、对于非招标项目，应提交注册造价工程师签字并加盖注册执业专用章和编制单位公章的工程预算原件，并提交注册造价工程师注册证书复印件。政府投资项目（涉及国家安全、国家秘密、应急建设项目、应急救援建设项目）还需提供审计专业局出具的审计报告复印件。其他分包合同另有要求。目前，试点地区已取消施工合同备案。

• 问租赁合同备案需要哪些证件
  

  1、房屋产权证[如无此项需提交（业主为私人的提供身份证复印件）、（业主为公司的需提供法人代表复印件、法人代表委托书及法人代表身份证复印件，全部复印件需加盖公章）处理后前往房屋所属居委会盖章证明），无房屋产权证的目前深圳宝安一带需前往房屋所属街道办理《临时房屋场地证明》材料。2、承租人身份证复印件，承租人为女性需提供生育服务证并到暂住所在居委会计生部门验环盖章。3、处理完以上事务，该房屋无房屋检测报告的需前往房屋租赁管理部门领取《业主承诺书》，房屋为私人的则由业主签署有效，房屋为公司所有需盖公章方为有效。4、租赁合同（由房屋租赁管理所提供，其中分为两种，一种业主为公司或私人）。5、缴纳租赁房屋相应面积的房屋租赁管理税费，业主为私人的，租金为5000内缴纳6%房屋租赁税费、租金在5000以上交纳8%房屋租赁税费，而业主为公司则缴纳2%房屋租赁管理费便可。 租赁合同需要什么证件这个问题为您解完毕。

• 问施工合同纠纷案件证据需要哪些呢
  

  证据分为以下几点 一、起诉状要求 1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。 2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供副本（单位须加盖公章、个人须亲笔签名并按手印） 二、提交证明当事人诉讼主体资格的证据 1、当事人为自然人的，应提交身份证明资料，如身份证或户口本等； 2、当事人为法人或其他组织的，应提交主体登记资料，如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记清单，社团法人登记证明； 3、当事人名称在诉争的法律关系发生后曾有变更的，应该提交变更登记资料。 三、证明建设工程合同关系成立的证据 1、建设工程施工合同 2、增减工程量的补充合同或者备忘录、现场工程签证单等 四、证明建设工程合同履行情况的证据 1、工程预、决算报告； 2、支付工程款的付（收）款凭证 3、当事人或第三方对工程量、工程质量共同确认的证据，如工程验收、结算凭证，质检报告等； 五、提交诉讼请求金额的计算清单，并注明计算方法、依据等起诉的证据清单： （1）合同及有关修改合同的设计变更文件、洽商记录、会议纪要及资料、图表； （2）提供建筑许可证、资质证书等证明其合法主体资格的有关证据； （3）工程预算、决算书； （4）拨付、收取工程款凭证； （5）施工图纸； （6）施工记录； （7）发包方供应材料和设备的证明； （8）承包方采购材料和设备的证明； （9）工程竣工验收手续； （10）有关部门的鉴定结论； （11）国家机关的有关文件； 责任编辑：仪

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