婚后购买房产，父母出资离婚后财产如何划分？-法师兄

在婚姻关系存续期间,如果父母资助购买房屋并面临离婚问题,财产分配通常会遵循双方协商决定的原则。如果双方无法达成一致,需要首先考虑恋爱期间的投资可被视为对子女的单独赠送,因此不需要进行分割。但是,如果在婚后获得的赠与,则应被视为夫妻共同财产。在处理离婚财产分割问题时,一般应遵循以下几个基本原则: 1. 双方协商决定。离婚过程中,夫妻双方必须就财产分割问题进行充分协商,达成一致意见,任何一方不得单方面做出决定。 2. 男女平等。在财产分割过程中,不得存在性别歧视现象。我们应该尊重每个人的劳动成果,保护每个人的合法权益。 3. 照顾子女和女方权益。当双方无法通过协商解决问题时,人民法院将根据财产的具体状况,优先考虑子女和女方的权益,从而做出公正的裁决。 4. 给予补偿的原则。如果一方在抚养子女、照顾老人、协助另一方工作等方面付出了更多的努力,那么在离婚时,他们有权向另一方提出补偿要求,另一方也有责任对此进行相应的补偿。 5. 照顾无过错方的原则。在离婚诉讼过程中,夫妻共同财产将依法进行分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定,夫妻关系存续期间,一方或双方的各项合法收入以及由此产生的各项财产和财产性权利,均属于夫妻共同财产。具体而言,这些财产应包括: (1)夫妻双方各自的工资、奖金; (2)生产、经营性收益; (3)知识产权的收益:即在婚姻关系存续期间,实际取得或者已经明确可以取得的财产性收益; (4)继承或接受赠予所得的财产; (5)军人名下的复员费、自主择业费等一次性费用的,以夫妻婚姻关系存续年限乘以年平均值的所得额; (6)一方以个人财产投资取得的收益; (7)男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金; (8)男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。《民法典》第一千零九十二条

《民法典》第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

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（一）婚后购房，双方父母出资，登记在双方子女名下。离婚时，视为对双方子女的赠与，按共同共有财产处理。-可分割（二）婚后购房，双方父母出资，...

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婚后由双方父母出资购买房产的认定？由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，...

一、父母出资购买的房产离婚时的分割： 1、婚后一方父母出资买房且户主名只写有自己子女的，属个人财产，离婚时不予分割； 2、婚后由双方父母出资买房，不管产权登记在哪一方名下，需按照出资份额比例分割。二、附

1、根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。所以说，这种情形下，该房产应属于夫妻双方共同所有，离婚时原则上应当平均分割。但是，婚后一方父母出资购买房屋，且只写自己子女的名字的，属于对自己子女的赠与，则属于个人房产。 2、法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

案例简介李某与王某结婚后不久，双方父母决定用积攒半生的血汗钱为这对小夫妻买套住房。经过两家商量后，李某父母出资120万，王某的父母出资80万，在北京买了一套二手房。房子在过户时，产权证上只登记了李某的名字，但是王某与父母想着都是一家人便同意了。3年后，房产市值250万，李某与王某矛盾渐生，二人闹着要离婚。二人离婚后，这套房产应该如何分割呢案件分析首先，李某的父母出资的120万应视为对李某的赠与，王某父母出资的80万应视为对王某的赠与。房产虽然只登记在李某一人的名下，但是二人都有对房产进行出资，房产应认定为夫妻共同财产。其次，双方对房产并没有做出特殊约定，因此房产可按照双方的出资比例按份共有。李某出资60%，王某出资40%，离婚时房产价值250万，李某可分得150万，王某可分得100万。