市二手房办理过户手续要征收么，房产税是怎么征收的

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• 问二手房房产税收征收标准是什么？
  

  一、契税政策从2010年1月1日--2010年12月31日止，日期认定：商品房以合同备案日期为准；二手房以登记受理日期为准。 1、90平方以下普通住房：契税2％ 2、90平方－144平方普通住房：契税3％3、144平方以上高档住房：契税：5.5％二、出售普通住房的营业税、个税交纳方式：与之前执行的依据时间一样）：商品房以契税完税日期或证载时间为准；二手房以房改房契约或证载时间为准。 1、未满五年的：营业税：差额的5.55%；或全额的5.55%个税：差额的30%或全额的2% 2、满五年的：营业税：无；个税（不是唯一一套住房的）：总额的3%或差额的40%个税3、满五年以上，且是唯一一套住房的：无营业税、个税：总额的2%或差额的30%

• 问二手房过户遗产税是怎样征收的，规定是什么
  

  全额遗产税即为：遗产税率*合同价 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

• 问二手房过户遗产税是怎么征收的，规定是哪些
  

  全额遗产税即为：遗产税率*合同价 遗产税是一个国家或地区对死者留下的遗产征税，国外有时称为“死亡税”。征收遗产税的初衷，是为了通过对遗产和赠与财产的调节，防止贫富过分悬殊。

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