有哪些遗嘱可以继承房产

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• 问有遗嘱可以继承房产吗
  

  遗嘱继承财产的方式：遗嘱人在继承开始时取得财产所有权，无需办理其他手续。但遗嘱人需要转让继承财产的，应当携带身份证、遗嘱、原产权证、转让合同等材料到房地产登记机关申请变更登记。

• 问遗嘱可以继承房产吗？
  

  如果被继承人已经留下遗嘱，写明房产应如何分割，那么在房产继承过程中，直接按照遗嘱办理相关继承事宜即可，一切都不需要通过法院办理。如果因为继承产生纠纷的，如：有继承人认为遗嘱是假的，因而不同意按照遗嘱办理继承事宜的，那么他有权到法院起诉，最终由法院判决该如何办理继承。

• 问没有遗嘱继承人可以继承房产吗
  

  需要继承人办理继承公证手续后，才能过户。 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续，再到房产交易中心办理房产继承手续。 关于如何办理房产继承公证的问题 关于房产继承有两种，一是遗嘱继承，二是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开据公证书需要带两个证明和两个证件： 1、要到派出所开死者的死亡证明。 2、该套房屋的产权证明或其他凭证； 3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。 4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。 5、继承人的身份证件.

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