买房后卖方不迁户口该怎么办，能做些什么？

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• 问买二手房卖方不迁户口怎么办？
  

  具体要看你们双方所签的协议合同内容再做定论，需要对各项问题进行妥善解决才可以处理。

• 问买二手房卖方不迁户口怎么办
  

  买了二手房卖方不迁出户口，只要合同对此有明确约定迁出户口的时间，可以根据合同要求其尽快迁出户口。否则对方在约定期限内不履行迁户口的义务，属于违约。因此造成的损失，可以要求对方赔偿。根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

• 问购买二手房卖方不迁户口怎么办
  

  此案提醒买房人，在购买二手房迁户口时，一定要多个心眼，一般来说，可用约定高额违约金、截留房屋尾款的方式，给卖房人施加压力。

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