预验收与初验收的区别-法师兄

1、验收组织者不同：预验收由监理公司组织，建设单位和承包商参加初步验收由监理公司组织，建设单位和承包商参加工程竣工验收由建设单位组织实施，工程勘察、设计、施工、监理等单位参加．目的不同：预验收项目监理部对存在的问题提出书面意见，并出具《监理工程师通知书》（注：必要时填写），要求承包商限期整改。初步验收的含义是建设单位完成单项（单位）工程后，接受建设单位和监理单位的检查，基本与预验收相同。所有项目建设完成后的综合验收，包括土建、水电、安装、消防、市政、绿化等所有项目。建设单位应组织工程竣工验收，并主持验收会议。．程序不同：预验收：单位工程竣工后，施工单位应提交竣工报告，监理工程师应根据施工单位自检验收合格后提交的《单位工程竣工预验收申请表》对材料进行审核，并进行现场检查；项目监理部对存在的问题提出书面意见，并出具《监理工程师通知书》（注：必要时填写）。要求承包商限期整改；承包商整改后，根据相关文件要求，编制《建设工程竣工验收报告》，提交监理工程师检查，项目总监签署意见后，提交建设单位。初步验收：是建设项目竣工验收的第一步。竣工验收：勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履行情况，并在工程建设的各个环节执行法律法规和工程建设强制性标准。验收小组审核建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案，实地检查工程质量，对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节进行综合评价；验收小组形成工程竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收报告》并签字（盖公章）。

《中华人民共和国建筑法》。

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申请工程竣工验收根据《中华人民共和国》（建设部）（房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收暂行规定）工程竣工验收应当按以下程序进行、施工。工程...

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工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。竣工验收...

工程交接验收一般是指工程施工完成后，建设单位组织施工单位和监理单位检查施工合同的执行情况，评价工程质量是否符合技术标准和设计要求，是否可以移交下一阶段施工或是否符合竣工验收条件的初步验收评价。工程竣工验收一般由质量监督部门组织，对工程质量、参与单位和建设项目进行综合评价，包括建设、勘察、设计、施工和监理单位分别汇报工程合同履行情况，并在工程建设的各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准。；审核建设、勘察、设计、施工、监理单位提供的工程档案；检验项目实体质量；对工程施工、设备安装质量和管理环节进行总体评价，形成工程竣工验收意见，由验收人员签字。两者的明显区别：时间提交验收前，竣工验收后；从验收主体来看，竣工验收由项目法人组织，竣工验收由政府相关建设主管部门、管理机构、质量监督机构、造价管理机构等单位代表组织。；交工验收是项目管理机构的行为，而竣工验收是政府管理机构的行为。

工程验收分为交工验收和竣工验收两个阶段。交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步的评价。竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。二者明显区别是：时间上交工验收在前，竣工验收在后。从验收主体来说，交工验收由项目法人组织进行，而竣工验收应由政府组织进行。

1、交工验收阶段主要工作是：检查施工合同的执行情况，工程合同验收，评价工程质量，对各参建单位工作进行初步评价。 2、竣工验收阶段主要工作是：对工程质量、参建单位和建设项目进行综合评价，并对工程建设项目作出整体性综合评价。