合同生效后不得转让或倒卖给第三方是吗？

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• 问合同上写着(此合同不得转让或转租给他人)那么可以转让吗
  

  如果房东这么规定，那么你要求注明：你提前终止租赁合同，那么房东要退后余下房租。

• 问租地合同转让给我是第三者有效吗
  

  承租方单方面转让无效，必须经出租方同意，承租方与第三者签订合同或变更原租赁合同，才算有效。如果私下转租，违反原合同约定，出租方有权直接收回出租标的物..。

• 问股权转让合同生效后，受让方当面不转让，有什么后果？
  

  股权转让合同的生效只是确定了转让方与受让方之间的权利和义务，股权的实际转让还有赖于对合同的实际履行。股权的实际转让就是股权的交付，合同生效后，转让方可能依约履行，将股权交付受让方，也可能一方或双方违反合同而拒不交付股权、拒绝接受或拒绝付款，这就是股权的转让合同生效而未实际履行的状态。受让方享有股权交付和违约赔偿的请求权，转让方享有协助履行和违约赔偿的请求权。股权是权利、义务的综合体，对于财产结构和经营效果都不错的公司，股权受让意味着可以获得更多的利益，反之，则意味着要承担更多的风险和责任，特别是股东出资不到位和/或公司资不抵债时。

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