合同期限出现争议时的解决方法-法师兄

租赁合同纠纷案中,租赁期限成为了双方当事人争论的焦点。根据租赁合同的必备条款,租赁期限通常是明确而具体的,但是随着双方当事人的动态履行行为,租赁期限可能会发生变化。以今年北京市大兴区西红门镇第一经济合作社诉北京鸿鸽搅拌站有限公司的租赁合同纠纷为例,由于鸿鸽公司拖欠西红门第一经济合作社的租金,双方曾于2005年诉至法院,并达成调解协议。调解书约定,若鸿鸽公司在规定期限内不给付租金,双方之间的租赁合同即解除。但是后来鸿鸽公司并未按照调解书确定的期限给付租金,反而拖延数月后才给付,西红柿第一经济合作社不得不通过法院强制执行方才得以收回欠款。西红柿第一经济合作社认为,鸿鸽公司已经违反了调解书,双方之间的租赁合同已经解除,并要求解除租赁合同及返还部分租金。而鸿鸽公司则主张双方仍旧履行的是原租赁合同,认为原来的租赁合同尚未到期。上述案例中,双方对租赁期限的争议问题存在,西红柿第一经济合作社通过审理后认为,双方签订的租赁合同因鸿鸽公司不履行法院于2005年出具的调解书而解除,该解除方式为法定解除,是因民事调解书形式确定的解除条件的实现而在双方之间解除租赁关系。在双方解除租赁合同后,虽然鸿鸽公司继续占有和使用租赁物,西红柿第一经济合作社仍按原合同收取租金,但是这并不能认为此系原租赁合同的完全复活,而应认为双方新产生了不定期租赁关系,双方均有权随时解除这种事实租赁关系。

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合同争议的解决期限为三年，但有特殊情况的除外。诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害和义务人之日起计算。但开始时间不得超过20年。...

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如果孕妈妈或哺乳妈妈在劳动权益受到侵犯时，您可以向本单位劳动争议调解委员会提出申诉。如果调解委员会无法解决问题，您可以要求仲裁，或者直接向劳...

1、对于合同纠纷比较简单清楚、证据比较充分、诉讼管辖法院没有争议的案件,可以不请律师。因为律师收费可能会给委托人带来一定的经济负担。 2、大部分合同案件请律师代理能够更好地维护自己的合法权益。许多常见的合同案件看起来很简单,但实际上涉及到非常复杂的法律关系。很多时候,当事人可能不熟悉法律,但他们可能会认为这个问题很显然。法官和律师对此可能有不同的看法。因此,在很多情况下,当事人无法自行解决和处理这个问题。当然,要澄清其中的法律问题、弄清楚其中的焦点问题、准备相关的证据材料、写好需要的法律文书只是众多步骤中的一步。立案、参加庭审、质证、上诉等是接下来要考虑的问题。仅就庭审而言,没有参加过庭审的人可能会感到很不自在,无法充分维护自己的权益。

在申报工伤的过程中，经常会出现以下几个方面的问题： 1、是否存在劳动关系。受伤害职工与用人单位就是否存在劳动关系发生争议的，受伤害职工对此负有举证责任，如果不能提供劳动合同的，也可以提供存在事实劳动关系的证明材料，如工资报酬的领取证明、工友同事的书面证明等。对于单位拒不承认存在劳动关系的，受害职工可向当地劳动仲裁机构提起劳动仲裁，予以确认劳动关系。 2、是否属于工伤。受伤害职工本人或其近亲属认为是工伤，而用人单位不认为是工伤的，由用人单位负举证责任，证明受害职工的伤害时因为别的原因而并非工伤引起的。若用人单位或受伤害职工认为ishi工伤，劳动保障行政部门不作出工伤认定的，用人单位或受伤职工可以依法提起行政复议和行政诉讼。、有关证明文书如何取得。交通事故伤害的证明，有公安交通管理部门出具；暴力伤害的证明，由公安刑事管理部门或治安管理部门出具；见义勇为的证明，由当地民政部门出具；职工下落不明的，由人民法院出具司法裁定书。对于前三种情况，受伤害职工或其近亲属可以要求相关部门出具证明，有关部门不予办理的手伤害职工或近亲属可以提起行政复议和行政诉讼。

针对两份协议离婚书冲突的情况，需要根据具体情况来进行分析处理。如果双方在离婚协议中已经充分协商，但尚未办理离婚登记，那么这两份离婚协议书在法律上均未生效。在这种情况下，当事人可以考虑直接向法院提起诉讼，要求分割夫妻共同财产、子女抚养等方面的纠纷。而如果双方在离婚协议中已经就离婚财产分割、子女抚养等事项达成了一致意见，但未办理离婚登记，那么按照《民法典》第一千零七十六条的规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。此时，离婚协议应当明确载明双方自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。需要注意的是，如果离婚协议中对于子女抚养和财产分割等事项未达成一致意见，当事人可以直接去法院起诉，要求分割子女抚养费和夫妻共同财产。而如果离婚协议中未对债务处理达成一致意见，当事人也可以直接去法院起诉，要求处理夫妻共同债务。因此，在处理离婚协议冲突时，需要根据具体情况来制定相应的处理方案。