合同分包到底由谁签字？

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• 问后部分公司的分公司合同由谁签字的?
  

  分公司签订合同的签字人应为分公司的负责人，一般为分公司的法定代表人。但是，如果合同另一方要求总公司负责人签字，签字人应为总公司的法定代表人，分公司必须在总公司的授权范围内签订合同，超出授权范围的，由总公司承认，拒绝承认的，视为无效。

• 问购房合同是由谁签字的
  

  根据相关规定，购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。因此，购房合同上签的字要与房产证上一致，也就是说购房合同上名字是谁房产证上的名字就是谁。 如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。

• 问合同撤销权到底由谁行使?
  

  1.合同撤销权由该合同的双方当事人行使，一般情况下，由受欺诈人、受胁迫人、发生重大误解的当事人来行使合同的撤销权。 2.《民法典》第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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