相关问答
1.需要对离婚协议进行公证才能办理过户,离婚协议进行公证,哪是要有你们双方的各种证明材料才给办的,所以,有了公证才可办理过户,要不没人敢信你...
1、双方签订离婚协议后,到婚姻登记机关办理离婚登记,领取离婚证。持离婚证和离婚协议到房地产管理机关办理产权过户,一般只交纳登记费60至100...
大家都在问查看更多
双方一起到不动产登记机构,带着身份证、离婚证、离婚协议、产权证书等办理过户手续,如果一方拒绝的,另一方只能到法院起诉,主张对方履行离婚协议。法院判决后,带着法院的判决书和协助执行通知书办理。 《房屋登记办法》 第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。 有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请: (一)因合法建造房屋取得房屋权利; (二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利; (三)因继承、受遗赠取得房屋权利; (四)有本办法所列变更登记情形之一; (五)房屋灭失; (六)权利人放弃房屋权利; (七)法律、法规规定的其他情形。 第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。 共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。 第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料: (一)登记申请书; (二)申请人身份证明; (三)房屋所有权证书或者房地产权证书; (四)证明房屋所有权发生转移的材料; (五)其他必要材料。 前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
因协议离婚需要离婚协议办理房地产过户。具体过户流程如下:(1)协议离婚,签订离婚协议的,到公证处办理产权分析公证。如有离婚判决,无需办理公证;(2)到交易中心转图;(3)到房管局申请免征契税;(4)办理产权分析登记手续,缴纳登记费;(5)取证。【辟谣】房地产转让必须还清贷款?真相:不是分析:未还清贷款的房屋可以买卖,但前提是必须取得国家认可的房屋所有权证,因为二手房交易以房产证为准。对于尚未结清贷款的房屋,如果已经取得房产证,可以出售或转让个人住房给第三人,申请变更个人住房贷款的贷款期限,变更借款人或抵押物,这是抵押中房屋最简单直接的交易方式。【提醒】房地产买卖过户有哪些程序?一、买卖双方准备好过户所需资料,包括房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出卖人婚姻状况证明、房屋核档证明、买卖合同及其他必要资料等;二、买卖双方到房屋所在区的房产交易中心进行房屋预审;三、评估房屋价格;四、缴纳房屋契税;五、签字领取房本。
就是可以拿着离婚协议书进行公证,公证之后的离婚协议书是具有强制执行能力的,可以直接凭经公证的离婚协议书到法院申请强制执行。 离婚涉及房屋转移,由双方共同申请登记,提交以下资料:房产证;身份证明及复印件;协议离婚提交:离婚证及复印件,离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚提交:生效的法院判决书及复印件,判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
254人已浏览
227人已浏览
85人已浏览
125人已浏览
网友热门关注