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二次抵押的房子

2021-12-03
前提条件要求:1。已经办理了房产证。2、房地产减去之前的抵押贷款金额和余额。如果之前办理的抵押贷款金额比房地产价值小很多。3、二次抵押只能以余额作为抵押价值,一般银行贷款会打折。4、如果做二次抵押,最好在同一家银行做额外的抵押。

相关法规

《商业银行法》第三十六条商业银行贷款,借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力,抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估,确认借款人资信良好,确能偿还贷款的,可以不提供担保。

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