抵押权能够对抗买卖合同么

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• 问抵押权人能否对抗买卖合同违约
  

  我国法律规定，房屋设立了抵押权后，房屋可以买卖，但买卖房屋所得价款要优先偿还抵押债权，注销抵押后，买受人才能办理过户登记。 我国法律规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。

• 问买卖合同能对抗抵押权人吗,怎么规定
  

  买卖合同不能对抗抵押权人。经抵押权人同意，抵押期间抵押人出售抵押物的所有权、申请所有权转移登记的，应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意买卖的书面文件以及他项权利证书。

• 问房屋买卖能否对抗抵押权
  

  房屋买卖不能对抗抵押权。根据法律规定，房屋设立抵押后也可进行买卖，但买卖房屋所得的价款应优先偿还抵押债权。房屋抵押权消灭后，买受人才可办理房屋过户手续。

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