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依据宅基地管理办法: 宅基地永久转让合法么要看以下几点 1、宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: (1)城镇居民购买; (...
甲方: 乙方: 甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下: 一、宅基地坐落、面积 甲方将坐落于______的...
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1、转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地); 2、同一集体经济组织内部成员转让; 3、受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件; 4、转让行为征得集体组织同意; 5、宅基地使用权不得单独转让,地随房一并转让。
1、首先你家擅自扩建一间半是你们的错,是你家承担过错责任,村委的“同意书”无效,相关人员承担“行政”责任; 2、你家争取讲明“历史”的情况及认错态度,尽量跟政府部门妥善处理好宅基地扩建相关手续,是否能对扩建部分罚款了事; 3、如果实在不行,只能拆了扩建部分,把其他合法部分办好相关证件为上策。
宅基地转让条件如下: 1、取得集体经济组织的同意; 2、受让人没有宅基地使用权; 3、受让人符合申请宅基地的条件; 4、受让人为本集体经济组织内部成员或外部成员。根据2021年生效的《民法典》第三百六十二条的规定,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有、使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及附属设施。第三百六十三条规定,宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关的规定。《土地管理法》第六十二条第一款规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
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