等额本息法院可以支持吗？

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• 问等额本息能变等额现值吗?
  

  1、等额本息法的特点是：每月的还钱额相同，在月供中“现值与息金”的分配比例中，前半段时期所还的息金比例大、现值比例小，还钱时限过半后逐步转为现值比例大、息金比例小。所支出的总息金比等额现值法多，而且借贷时限越长，息金相差越大。但由于该方式还钱额每月相同，适宜家庭的开支计划，特别是年青人，能够采用等额本息法，因为随着年纪增大或职位升迁，收入会增加。 2、等额现值法的特点是：每月的还钱额分别，它是将借贷额按还钱的总月数均分（等额现值），再加上上期剩余现值的每月利息金，形成一个月还钱额，所以等额现值法第一个月的还钱额最多，尔后逐月减少，越还越少。所支出的总息金比等额本息法少。但该还钱方式在借贷期的前段时间还钱额较高，适合在前段时间还钱本领强的借贷人，年纪大的可采用等额现值法，因为随着年纪增大或退休，收入可能会减少。您能够根据您的事实上情况来选择还钱方法。

• 问商业房子可以等额本息还款吗？
  

  等额本息的特点是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，等额本息还款的每月还款金额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕等额本息还款相对于等额本金还款法的缺点是利息更高，还款初期利息占每月供款的大部分，随本金逐渐返还供款中本金比重增加。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

• 问民间借贷中的利息可以法院支持吗
  

  《关于人民法院审理民间借贷案件的若干意见》六、民间借贷的利率可以适当高于银行的利率，各地人民法院可根据本地区的实际情况具体掌握，但最高不得超过银行同类贷款利率的四倍（包含利率本数）。超出此限度的，超出部分的利息不予保护。 七、出借人不得将利息计入本金谋取高利。审理中发现债权人将利息计入本金计算复利的，其利率超出第六条规定的限度时，超出部分的利息不予保护。十、一方以欺诈、胁迫等手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下所形成的借贷关系，应认定为无效。借贷关系无效由债权人的行为引起的，只返还本金；借贷关系无效由债务人的行为引起的，除返还本金外，还应参照银行同类贷款利率给付利息。

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