房东代缴房款有什么法律依据-法师兄

代房东代缴的房产税怎么做账：1，计提应该代缴的房产税借：应收款（明细科目代房东交纳的房产税）贷：应付税金（明细科目房产税）2，交纳房产税借：应付税金（明细科目房产税）贷：银行存款你有交纳房产税的发票就是法律依据，你就有理由与房东要代交房产税。

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违约是对买卖双方都具有效力的。若卖方违约，且合同中约定违约金是2万的话，这个2万的数额应卖方补偿给买方。同时退还买房所交的费用以及办理贷款等...

股东代表诉讼法律的依据：一、董事、高级管理人员有相关规定的情形的，可以书面请求监事会或者没有监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼；二、监事有相关规定的情形的，上述股东可以书面请求董事会或者没有董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。监事会，无监事会有限责任公司的监事，或者董事会，执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼。三、《公司法》第一百五十一条 1.【公司权益受损的股东救济】董事、高级管理人员有本法第一百四十九条规定的情形的，有限责任公司的股东、股份有限公司连续一百八十日以上单独或者合计持有公司百分之一以上股份的股东，可以书面请求监事会或者不设监事会的有限责任公司的监事向人民法院提起诉讼； 2.监事有本法第一百四十九条规定的情形的，前述股东可以书面请求董事会或者不设董事会的有限责任公司的执行董事向人民法院提起诉讼。 3.监事会、不设监事会的有限责任公司的监事，或者董事会、执行董事收到前款规定的股东书面请求后拒绝提起诉讼，或者自收到请求之日起三十日内未提起诉讼，或者情况紧急、不立即提起诉讼将会使公司利益受到难以弥补的损害的，前款规定的股东有权为了公司的利益以自己的名义直接向人民法院提起诉讼。 4.他人侵犯公司合法权益，给公司造成损失的，本条第一款规定的股东可以依照前两款的规定向人民法院提起诉讼。

房租违约金的法律规定是房屋租赁合同当事人事先在合同中进行约定，发生违约情况就按照约定履行责任。如果违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求，根据实际损失来确定违约金的数额。

股东除名的法律规定：法定除名股东的情形只有两种：一种是未履行出资义务；一种是抽逃出资。公司要除名股东的前置催告程序。公司解除未履行出资义务或抽逃全部出资股东的股东资格，应当召开股东会会议，经代表1/2以上表决权股东通过做出决议。根据《最高人民法院关于适用若干问题的规定（三）》第17条的规定：有限责任公司的股东未履行出资义务或者抽逃全部出资，经公司催告缴纳或者返还，其在合理期间内仍未缴纳或者返还出资，公司以股东会决议解除该股东的股东资格，该股东请求确认该解除行为无效的，人民法院不予支持。