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房产转让合同纠纷处理方式由当事人协商、调解、仲裁、诉讼等。根据《民事诉讼法》第三条规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们...
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2、买卖不破租赁其实是债权优先于物权的一个特殊表现,依照法理,物权具有对世性,而债权具有相对性,两者相遇时,物权无疑优先于债权的实现,但有几种特殊的情况,就租赁合同来说,除了前者买卖不破租赁外,还有一种就是抵押权设置在租赁合同生效之后,也就是说,抵押权人行使对物业的抵押权,需要受制于租赁合同的条款约定,反之,则不受限。
转让合同纠纷可以通过以下方式处理: 一、诉讼解决。诉讼解决的要注意诉讼时效的问题,一般民事纠纷的诉讼时效为三年,法律另有规定的,根据规定确定诉讼时效。 二、仲裁解决。如果想通过仲裁解决纠纷的需要当事人事先签订了仲裁协议,或者约定了仲裁条款。 三、调解解决。发生合同转让纠纷的,可以申请基层组织的调解委员会介入调解解决。
有下列处理途径:调解,就是在第三者的主持下,纠纷当事人经过自愿协商,排除争端,达成和解;仲裁;诉讼。
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