相关法规
相关问答
通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请...
通常不可以,但是可以办理委托,并且委托公证,可以让配偶签订合同。 委托人(即卖主)办理房产委托公证,必须亲自携带房产委托书到公证机关提出申请...
大家都在问查看更多
第一,如果借款人无法偿还,你们将具有催促其尽早还款的责任,如果借款人确实无能力偿还,而且已过一定期限的还款日期,将由你们家庭也就是担保人负责偿还,由此造成的损失和还款金额你们仍然可以向借款人追偿。(通俗来说就是找你父亲的那个人还不上贷款,那你们就要还,但是你们可以问那个贷款人追索你们替他还的钱。) 第二,夫妻双方一人签署担保协议能否代表整个家庭,如果被代签人(你母亲)不知道这件事,你父亲代替他签署了担保协议,那这个担保协议中关于你母亲的内容无效。但是你父亲的担保部分仍然有效。 第三,担保人对以后的任何借贷行为无影响。 我只是说了大概,详细情形仍应具体判断,当担保人最好替比较亲密的亲属担保,万万不可因为所谓的情分盲目担保。
当事人可以依法委托代理人实施民事法律行为,代理人在授权范围内的代理行为由被代理人承受后果、承担责任。 因此,合同可以不是本人签字,由代理人签字依然有效,委托代理人订立的合同,产生的法律后果由被代理人承担,也就是说,夫妻代签的合同在有授权的情况下是有效的。
要看具体情况,如果双方约定或者法律规定,必须由当事人签名的,夫妻一方代签属无效行为。 一、夫妻一方,可以委托另一方代签,但有约定或法律规定的除外关于夫妻可以代签合同吗根据《民法通则》第六十三条:公民、法人可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定或者按照双方当事人约定,应当由本人实施的民事法律行为,不得代理。 二、特殊情形下,夫妻之间没有委托的代签行为,也可能构成表见代理。表见代理,是指行为人虽无代理权,但由于本人的行为,造成了足以使善意第三人相信其有代理权的表象,而与善意第三人进行的、由本人承担法律后果的代理行为。《合同法》第四十九条:行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,该代理行为有效。没有委托的情况下是无效的,夫妻一方代另一方签字必须有符合法律规定的委托手续。购房人通常情况下难以得知签字一方是否故意损害另外一方的权利,同时由于房产的价值较大,认定夫妻之间有互为代理的权限也是不符合法律规定的。当登记在夫妻二人名下或者登记在非合同上签字方名下,那么购房人仅与夫妻一方签订合同,而且在没有得到夫妻另一方授权的情况下,不能轻易认定购房者为善意,因为合同法第51条规定:无权处分的人处分他人财产,经权利人追认或者无权处分的人在订立合同后取得处分权的,该合同有效。所以,该种情况下合同为效力待定合同,需要经过夫妻另一方的追认。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
128人已浏览
160人已浏览
158人已浏览
206人已浏览
网友热门关注