在没有签合同的情况下如何退房租和定金

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• 问租房签了定金合同什么情况下定金是可以退还的
  

  定金在下列条件下可以退： 1、债务人已经全部履行债务，定金应当抵作价款或者收回； 2、收受定金的一方违约的，应当双倍返还定金； 3、因不可归责于当事人双方的事由，导致不能实现合同目的的，收受定金一方应当将定金返还支付定金一方。

• 问在没有签劳动合同的情况下如何讨薪
  

  1、建议协商解决，如果协商不成，申请劳动仲裁； 2、可以收集相关证据，如工资条，打卡记录、工服、工作往来信息、证人证言、录音等可以证明你存在劳动关系证据，要求单位支付未签劳动合同双倍工资； 3、可以到劳动稽查部门投诉，要求补缴或相应经济补偿金； 4、可以要求支付一个月的代通知金； 5、可以要求单位支付拖欠或克扣的工资及其拖欠或克扣工资额加付25%经济补偿金； 6、可以要求单位支付解除劳动合同或辞退的经济补偿金； 7、单位行为属于违法，可以要求支付双倍经济补偿金的赔偿金； 8、经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿； 9、月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前十二个月的平均工资。

• 问没签合同租房如何退订金
  

  定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。它的特征主要有： 1、定金具有从属性 定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。 2、定金的成立具有实践性 定金是由合同当事人约定的，但只有当事人关于定金的约定，而无定金的实际交付，定金担保并不能成立。只有合同当事人将定金实际交付给对方，定金才能成立。 3、定金具有预先支付性 只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。因此，定金具有预先支付性。 4、定金具有双重担保性 即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金;而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。

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